工程結算這個步驟是在建筑工程竣工之后,對其有關的工程款項進行結算的步驟。那么,在工程結算審核過程中需注重哪些問題呢?
1、工程結算審核,要做得準確,就不要貪圖省事而不全盤計算工程量。特別是用算量軟件建模計算工程量的情況,有些審核人員會直接利用施工單位預算員的建模進行審核。這樣做容易遺漏核對,如果仔細逐項核對也很費時間。
2、竣工圖是施工單位繪制的,有些不負責任的監理人直接在上面簽字,根本沒有認真復核,審核人員不能完全只依賴于竣工圖進行計算,現場查對也必不可少。還要查看隱蔽工程記錄,詢問甲方現場人員,必要時對一些關鍵的、量大價高的項目進行抽查。比如廠房地坪鋼筋間距,可以用鋼筋定位儀測量。
3、工程開竣工時間也會對工程最終價格產生較大的影響,實際施工時間經常會和合同時間不一致。一方面是施工時間不同,材料人工價格不同;一方面會影響措施費,比如綠化工程,涉及是否返季節施工;另一方面,有無提前竣工或施工延誤,涉及合同中獎勵和索賠條款。
4、聯系單是審核中最繁瑣的內容,但也是最容易有水分的內容。簽字蓋章手續齊全的聯系單才可以計入審核價,缺少甲方簽字蓋章的聯系單不能計入,也不能單單憑甲方人員口頭認可。聯系單和原合同部分有無重復計算,聯系單上的工程內容是否計取稅費,都要搞清楚。
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