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工程造價咨詢 TIAN TONG YUAN

設計變更單、工作聯系單、現場簽證單之間的關系

天同源 工程造價咨詢 :2024-10-14 08:35 0 次

在工程項目管理過程中,設計變更單、工作聯系單、現場簽證單是三種重要的文件類型,它們各自承擔著不同的角色與功能,但又相互關聯,共同構成了項目順利推進的保障體系。

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1.作用與目的

設計變更單:設計變更單主要用于記錄并確認工程項目實施過程中,因設計錯誤、設計優化、業主需求變更等原因需要對原設計圖紙或施工方案進行的修改。其目的在于確保設計變更的合理性、合法性和可追溯性,保證工程質量和進度不受影響。

工作聯系單:工作聯系單是項目參與各方之間進行溝通、協調、指令傳達的書面文件。它主要用于解決項目實施過程中出現的非設計變更類問題,如施工進度協調、材料供應問題、質量問題反饋等。工作聯系單的作用在于促進項目信息的及時傳遞與反饋,確保項目各方能夠協同工作,共同推進項目進度。

現場簽證單:現場簽證單是對施工過程中發生的實際工程量增減、材料替換、施工條件變化等現場情況進行確認的書面文件。它記錄了因現場實際情況變化而需要調整的施工內容,是工程結算的重要依據。現場簽證單的目的在于確保工程量的真實性和準確性,為后續的工程結算提供有力支持。

2.發起與審批

設計變更單

發起:通常由設計單位、建設單位或監理單位根據實際需要提出,需詳細說明變更原因、變更內容,變更后的設計方案及可能的影響。

審批:設計變更單需經過設計單位審核確認其技術可行性,再由建設單位、監理單位等相關方審批同意后方可實施。審批流程可能涉及多級審批,確保變更的合理性和合規性。

工作聯系單

發起:項目參與各方均可根據需要發起工作聯系單,如施工單位、監理單位、建設單位等。

審批:工作聯系單的審批相對靈活,根據具體內容和緊急程度,可能由接收方直接處理或上報至上級部門審批。重點在于及時響應并解決問題。

現場簽證單

發起:通常由施工單位根據現場實際情況提出需詳細描述簽證事項、原因、工程量增減情況等。

審批:現場簽證單需經過監理單位、建設單位等相關方現場核實并簽字確認后方可生效。審批過程中需確保簽證內容的真實性和準確性。

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3.法律效力與結算

設計變更單

法律效力:設計變更單一旦經過審批并正式簽發,即成為工程合同的補充部分,具有與合同同等的法律效力。

結算:設計變更引起的費用增減將依據變更單內容進行結算,確保工程投資的合理性和合規性。

工作聯系單

法律效力:工作聯系單本身不具有直接的法律效力,但其記錄的信息和問題解決方案可作為后續合同爭議解決的重要依據。

結算:工作聯系單一股不直接涉及費用結算,但其中涉及的問題若導致費用變化,則需通過其他正式文件(如設計變更單、現場簽證單)進行確認和結算。

現場簽證單

法律效力:現場簽證單是工程結算的重要依據,具有直接的法律效力。簽證內容一旦確認,即成為工程費用結算的組成部分。

結算:現場簽證單詳細記錄了工程量增減、材料替換等實際發生的費用變化,是工程結算時計算工程總價款的重要依據。

4.內容要求

設計變更單:需明確變更項目名稱、編號、變更原因、變更內容、變更前后的設計圖紙或施工方案對比、變更影響分析(包括工期、成本、質量等方面)等。

工作聯系單:需清晰描述聯系事項、發生時間、地點、涉及單位及人員、問題描述、解決方案或建議等。內容應簡潔明了,便于各方理解和執行。

現場簽證單:需詳細記錄簽證事項、發生時間、地點、簽證原因、工程量增減情況(包括數量、單價、總價等)、簽證依據(如施工圖紙、設計變更單等)、簽證人員簽字及日期等。內容需真實準確,確保簽證的合法性和有效性。

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