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固定總價合同，又稱“閉口合同”或“包死合同”，是一種在工程建設等領域廣泛使用的合同形式。其核心特點是合同總價在合同簽訂后即被確定，并在后續施工過程中除因業主增減工程量或設計變更外，一般不做調整。但萬事...

二次結算審核是工程項目竣工后，對最終工程造價進行復核與確認的重要環節。它旨在確保工程結算的準確性、合理性和合規性，維護建設方與施工方的合法權益。工程量復核目的：核實工程實際完成量，確保結算工程量與合同...

工程結算作為工程項目管理的重要環節，不僅關系到項目參與各方的經濟利益，也直接影響到工程項目的順利收尾與后續合作。然而，在實際操作中，工程結算往往面臨諸多難點與挑戰。1.工程量計算工程量計算是工程結算的基...

工程造價管理作為項目管理的重要組成部分，其有效性直接關系到項目的經濟效益和成本控制能力。有效的工程造價管理能夠確保項目資金的合理使用，降低不必要的成本浪費，提高項目的整體競爭力。成本估算準確度成本估算...

在工程項目管理過程中，設計變更單、工作聯系單、現場簽證單是三種重要的文件類型，它們各自承擔著不同的角色與功能，但又相互關聯，共同構成了項目順利推進的保障體系。1.作用與目的設計變更單：設計變更單主要用于...

工程合同形式對工程造價結算的影響是顯著且多方面的。不同的合同形式在工程造價的確定、控制以及最終的結算過程中扮演著不同的角色，直接影響著工程的成本和經濟效益。在選擇合同形式時，需要根據工程項目的具體情況...

單價合同是發承包雙方約定主要以工程量清單、項目特征及其綜合單價進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。計算時需嚴格依據《建設工程工程量清單計價規范》及國家的法律、法規及標準規范進行。綜合單價計...

在工程項目的實施過程中，工程造價結算作為項目收尾階段的重要環節，其準確性和及時性直接關系到業主與承包商的經濟利益及項目整體管理的成敗。然而，工程造價結算過程中常面臨多種障礙，影響結算工作的順利進行。工...

固定總價固定總價合同，又稱總價包干合同，是指合同雙方當事人在合同中約定一個完成項目的總價，在合同執行過程中，除非發生合同約定的變更或不可抗力等因素，否則該總價不因工程量的增減、材料價格的變動等因素而調...

在建設工程領域，現場簽證是指施工過程中，由于設計圖紙變更、施工條件變化、合同外增加工作內容或其他不可預見因素導致的工程量增減、施工工藝調整等情況，經建設單位、監理單位及施工單位三方共同確認并簽署的書面...

不平衡報價是建設工程投標活動中常見的一種投標策略，它是在保持工程總價基本不變的前提下，通過調整工程量清單內部某些子目的報價，以期在結算時得到更理想的經濟效益。在建設工程中，不平衡報價作為一種投標策略其...

工程審計是一項嚴肅且嚴謹的工作。對于建設單位提供的資料，審計單位不能簡單的拿來就用，而是需要對這些資料進行實質性的審核。即便是與甲方溝通過的竣工圖，審計單位也不能直接按照竣工圖來審計。如果提供給審計單...

建設工程分包合同中的“背靠背”條款，是指雙方在合同中約定，付款方的付款時間、金額、方式等以第三方（通常是業主或發包人）給付款方為條件的一種條款。這種條款在建設工程領域尤為常見，其核心在于承包人向分包人...

有些人對總價包干合同有一定的誤解，認為合同既然約定了總價款，就不用再進行審核了。只是忽略了在工程實際施工中，施工方也會在施工時并不一定嚴格按照圖紙進行，有一定設計變更的情況存在，甚至還會進行偷工減料等...

定額工程量和清單工程量在多個方面存在顯著的不同，以下是對兩者差異的分析：1.定義與計算規則定額工程量：是指按照預算定額規定的工程量計算規則，以圖紙為基礎，并結合施工方法、定額說明計算出的工程實物數量。它...

據實結算合同，顧名思義，就是按照實際完成的工程量進行工程價款的結算。在這種合同模式下，工程價款并非在合同簽訂時就固定不變，而是隨著工程的進展，根據實際情況進行計量、計價和結算。據實結算合同的特點據實結...

在整個項目中實際施工人是最苦的，上面下面都得罪不起，工程出現糾紛后，實際施工人也是最難的，因為實際施工人可能連合同都沒簽訂，就算簽了也是無效合同。那實際施工人應該怎么討要工程款呢？首先施工資料一定要準...

在工程項目實施中，工程量清單項目特征描述與施工圖紙之間的不一致性是一個常見問題，它直接影響到工程結算的準確性和公正性。在結算階段，應根據合同約定和實際情況綜合判斷以哪個為準。如果合同中明確規定了以工程...

通常情況下，簽證資料在有簽字有蓋章的情況下，很多人認為資料合格，審計公司不會扣掉。就算是工程量有爭議，那也應該按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。簽證上寫的多少就應該給多少。實際上，簽證單雖然有簽...

工程審價中的結算審價是工程項目通過竣工質量驗收之后，建設單位和施工單位依據合同、國家定額及工程有關資料，在辦理工程價款結算之前所作的審查、核對工作，它是對建筑產品價格的認定和對工程合同結算價款的確定。...